W zależności od przeznaczenia planistycznego oraz faktycznego sposobu wykorzystywania, wyróżnia się kilka typów nieruchomości gruntowych niezabudowanych. Mogą być nimi między innymi:
- nieruchomości rolne (przeznaczone do np. produkcji roślinnej czy działalności wytwórczej w rolnictwie),
- nieruchomości leśne,
- nieruchomości przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową,
- nieruchomości przemysłowo-usługowe.